Некоторые организации и индивидуальные предприниматели оказывают услуги коворкинга в арендуемых ими капитальных строениях, их частях.

Как правило,  владелец помещения предоставляет потребителю по абонементу на время оборудованные рабочие места, переговорные комнаты, залы для мастер-классов и презентаций офисной или иной техникой/оборудованием, Интернетом, шкафчиками/сейфами для личных вещей, зонами отдыха, кухнями, туалетами.

Существуют различные виды и условия оказания услуг коворкинга, к примеру, предоставление в аренду рабочих мест в общем зале за любым свободным столом в открытом пространстве либо фиксированных рабочих мест, в том числе в отдельной комнате. Также могут оказываться дополнительные услуги: чай, кофе, доступ к Интернету, пользование различной оргтехникой и другие.

Согласно разъяснению Национального статистического комитета (письмо от 09.01.2019 N 02/2-15/14), разъяснению Государственного комитета по стандартизации (письмо от 08.01.2019 N 02-13/15288), данная деятельность классифицирована в подклассе 68200 "Сдача внаем собственного и арендуемого недвижимого имущества" общегосударственного классификатора Республики Беларусь ОКРБ 005-2011 "Виды экономической деятельности" (далее - ОКЭД) и в группировке 68.20.12.000 "Услуги по сдаче в аренду (внаем) собственных или арендованных нежилых помещений" общегосударственного классификатора Республики Беларусь ОКРБ 007-2012 "Классификатор продукции по видам экономической деятельности" независимо от того, предоставляются ли данные услуги в рамках договора коворкинга или нет.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, организации и индивидуальные предприниматели, оказывающие услуги коворкинга в арендуемых ими капитальных строениях, их частях, не вправе применять упрощенную систему налогообложения (УСН)  согласно подпункту 2.1.5. п. 2 ст.324  Налогового кодекса (письмо Министерства по налогам и сборам РБ 15 января 2019 г. N 2-3-15/Ас-02000 )

Читайте также: Когда использование УСН невозможно